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入居者の退去が決まりましたら、すぐにお声かけください

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賃料収入は、賃貸経営にとって重要です。

 

賃料収入を維持する為には、空室期間を少しでも減らすことが大事。

空室を減らす為には、お部屋を探している人に1人でも多く伝えることが重要

だからこそ、すぐにちぇりちんにお声かけください

また、

・空室が長期間続いている

・入居者募集の広告を多く出したい

・お部屋の良さが探している人に伝わらない

 

このようなお悩みがある時も是非ちぇりちんまでお声かけ下さい。

何故なら、ちぇりちんでは下記の方法で、空室の情報の広めるように徹底しているからです。

 

・自社店舗でのお客様へのアピール

・自社、ポータルサイト等のインターネット上での広告のフル活用

・客付業者との共同仲介

 

自社店舗でのお客様へのアピール。

 

弊社は、中野駅徒歩1分の場所にお店があります。

ホームからも大々的に見え、また、人通りも多い場所にあります。

 

また

ちぇりちんの店舗の向かいのコンビニエンスストアの

入口の前に、空室情報を記載した図面を掲載しています。

買い物終わりに、立ち止まって見られることも多くあります。

ご自由に取れる冊子も設置しており、QRコードもついていますので、

お部屋の情報をスマホやタブレット等で細かく見ることができます。

自社、ポータルサイト等のインターネット上での広告の活用

 

近年、パソコン スマートフォン タブレットの端末の利用が増え

インターネットの普及率は80%を超えました

(総務省「平成25年通信利用動向調査」より)

同時に、インターネットを利用してお部屋を探す人も増えました。

 

チェリッシュでは、

自社のホームページポータルサイト大手の

スーモHome'sat home

空室の情報を掲載しています。

ですので、インターネットを経由して日本全国の

お部屋探ししている人に、お部屋の情報をご提案できます。

写真、パノラマ写真、動画、コメントを充実させることで、

お部屋の良さを伝えるようにしています。

 

また近年、スマートフォンの利便化によって、

パソコンを使わずともお部屋探しができるようになりました。

弊社もポータルサイト大手のHome'sat homeにも

スマートフォン専用のHPがありますので、

いつでも気軽にお部屋探しが出来ます。

客付業者の活用

 

不動産業界では、オーナー様からと入居者からの両方から手数料を貰う

元付業者、管理会社が多くあります。

そのような場合、お部屋探ししてる方へ空室の情報が伝わるのに時間がかかります。

 

しかし、チェリッシュは

 

客付業者と連携するということに重点を置いており

不動産流通機構のREINS やHome's at home、が運営している物件流通サイト

自社HPから他社HPへの情報展開を行う事により、

チェリッシュ1社ではなく、不動産会社全体に空室の情報を発信します。

全国の不動産窓口で、お部屋の空室状況をお客様に伝える事が出来ます。

結果として

 

チェリッシュが、空室の期間・空室率を減らすために、

いかに早く、いかに多くの人に見てもらう環境を整えることが、

重要であると、考えております。

 

その為に、弊社では、物件の情報と画像等を頂いてから

物件掲載まで3営業日ルールを設けております。

また、掲載が完了したら、

オーナー様へご報告を行い確認をして頂いています。

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